Je huis snel verkopen? Wij zijn jouw verkoopmakelaar in Twente!

Op zoek naar een verkoopmakelaar Almelo en de rest van Twente? Dan ben je bij ons aan het juiste adres. Zelf je huis verkopen is een optie, maar een woning succesvol verkopen is een vak apart. Je wilt je woning niet alleen voor de juiste prijs verkopen, maar ook onder de juiste voorwaarden. De huidige woningmarkt vraagt om de juiste aanpak en wij kunnen je daarbij helpen. Naast dat wij je huis snel verkopen, kiezen wij voor een persoonlijke, transparante en deskundige aanpak. Onze makelaars kennen alle ins en outs van de Twentse woningmarkt en zijn gespecialiseerd in de huizenverkoop in bijvoorbeeld Almelo, Oldenzaal en Rijssen.

Afspraak maken

Dit kun je bij de makelaar van Twente verwachten

Huis verkopen in Almelo, Oldenzaal, Rijssen of ergens anders in Twente? Wij helpen je graag met de verkoop van jouw woning; van de gratis waardebepaling tot de bezichtiging en succesvolle verkoop. Bij ons staat transparantie en betrouwbaarheid bovenaan, daarom vertellen we precies wat jij van ons kan verwachten. Zo weet je waar je aan toe bent. Je hebt bij ons altijd één aanspreekpunt, wel zo makkelijk. Je persoonlijke makelaar zal de volgende stappen doorlopen:

Stappen Verkoop

Gratis waardebepaling

Jouw persoonlijke makelaar komt bij je thuis voor een oriënterend gesprek. Op basis van het gesprek, de opname van de woning en referentieobjecten ontvang je een advies over de vraagprijs.

Dossier & publiciteitsplan opstellen en woning aanmelden

Ben je het eens met alle (prijs)afspraken? Dan wordt er een opdracht tot dienstverlening opgesteld. Jouw persoonlijke makelaar zorgt ervoor dat alle gegevens worden verzameld om de woning aan te melden. Bij een succesvolle verkoop hoort een goede marketingaanpak. Benieuwd hoe ons publiciteitsplan eruitziet? Je leest het hier. Zodra jij akkoord bent met de presentatie van de woning, wordt de woning op website en op Funda geplaatst. Tijd voor bezichtigingen!

Onderhandelingen voeren

Nadat de bezichtigingen hebben plaatsgevonden en er een bod wordt uitgebracht is het tijd om te onderhandelen. Jouw persoonlijke makelaar bepaalt samen met jou de onderhandelingsstrategie en zal je op de hoogte houden tijdens deze onderhandeling(en).

Begeleiding voor, tijdens en na de koopovereenkomst

Ben jij tevreden met het bod en de voorwaarden? En is de kopende partij eveneens akkoord? Dan wordt de koopovereenkomst door ons opgesteld. Hierin worden alle gemaakte afspraken schriftelijk vastgelegd. Na een akkoord van beide partijen, kan de koopovereenkomst getekend worden. Bij de verkoop van een huis komt veel kijken, daarom nodigen wij je uit bij ons op kantoor en nemen we alles samen door. Nadat de koopovereenkomst is ondertekend, wordt deze naar beide partijen en naar de notaris gestuurd. De notaris zal een akte van levering opstellen, deze wordt door ons gecontroleerd op juistheid.

Eindinspectie en notaris

Het moment waar jij en de kopers naar uitkijken: de overdracht! Dit is de laatste stap van het succesvolle verkoopproces. Vanzelfsprekend zullen wij een eindinspectie uitvoeren waarbij wij letten op de aanwezigheid van roerende zaken zoals afgesproken. Ook zullen wij tijdens deze inspectie de meterstanden opnemen. Daarna gaan we met beide partijen naar de notaris om de akte van levering te onderteken en is de verkoop officieel afgerond. Natuurlijk staan wij daarna ook nog voor je klaar!

Uitgebreide publiciteit

Goede publiciteit draagt bij aan een succesvolle verkoop. Wij vinden het vanzelfsprekend dat wij ons uiterste best doen om jouw woning succesvol te verkopen. Dit doen wij onder andere door:

Fotoreportage en video: een uitgebreide fotoreportage van jouw woning door een vakfotograaf. Inclusief 360 graden foto’s en een videopresentatie

Plattegronden: de woning wordt opgemeten en er zullen zowel 2D als 3D plattegronden worden gemaakt

Websites: plaatsing van jouw woning op onze website www.demakelaarvantwente.nl en www.funda.nl.

Social media: actieve inzet op al onze sociale mediakanalen

Te koop bord: een te koop bord of driehoeksbord aan jouw gevel

Brochures: brochures over jouw woning voor geïnteresseerde kopers (gedrukt en digitaal)

Transparante tarieven

Eerlijkheid, transparantie en betrouwbaarheid staan bij ons voorop. Bij ons kom je niet voor verrassingen te staan. Wij berekenen voor de verkoop van jouw woning een courtage vanaf 1,25% (excl. btw)(informeer naar de voorwaarden). De publiciteitskosten bedragen € 550,- (excl. btw), hiervoor verzorgen wij de gehele presentatie van jouw woning. Hierdoor is de woning volledig in beeld bij potentiële kopers: van een fotoreportage door een vakfotograaf tot actieve social mediacampagnes.

Bel snel voor een vrijblijvende afspraak

Wil je jouw huis verkopen of de mogelijkheden verkennen tijdens een kop koffie? De makelaar van Twente staat voor je klaar. Ons team van deskundige makelaars zorgt voor een snelle en transparante verkoop voor de juiste prijs. Wil je meer weten of met ons in contact komen? Vul ons contactformulier in, bel ons op 0546-455631 of mail naar info@demakelaarvantwente.nl.